Max Meier hat seiner Tochter Maxima mittels Testament sein 6-Zimmer-Wohnträumli zum steuerlichen Verkehrswert (Anrechnungswert) von Fr. 600’000 vererbt. Maxima’s Bruder fühlt sich verschaukelt, denn der tatsächliche Marktwert beträgt Fr. 750’000. Er stellt richtigerweise ein verstecktes Vermächtnis an Maxima in der Differenz von Fr. 150’000 fest.

Der Wert eines Grundstücks kann auf unzählige Arten ermittelt und bezeichnet werden. Gängig ist der Marktwert (Verkehrswert). Versteuert wird der Steuerwert. Es gibt auch einen steuerlichen Verkehrswert. Laut KI bezeichnet letzterer ‘den Marktwert einer Immobilie, der für steuerliche Zwecke herangezogen wird, insbesondere für die Vermögenssteuer und den Eigenmietwert’.

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