Das Gesetz steht immer an erster Stelle – es sorgt für Rechtssicherheit und Rechtsklarheit. Aber was, wenn keine passende Regel darin zu finden ist? Dann kommt manchmal das Gewohnheitsrecht ins Spiel.

Wann Gewohnheitsrecht gilt:

• Die Regel wird über lange Zeit ununterbrochen angewendet.
• Alle Beteiligten – auch Behörden – sind überzeugt, dass sie gilt.
• Es gibt kein gegensätzliches Richterrecht.

Und Barbaras Fall?
Barbara läuft seit Jahrzehnten quer über die Wiese ihres Nachbarn, um schneller nach Hause zu kommen.

Nun verbietet der Nachbar den Weg – und das darf er.

Warum? Bei Dienstbarkeiten gibt es keine Gesetzeslücke, also auch kein Gewohnheitsrecht.
Ohne Grundbucheintrag kann der Nachbar den Durchgang jederzeit untersagen.

Unser Tipp, bevor aus dem Lieblingsweg ein Umweg wird:
Wichtige Wegrechte immer als Dienstbarkeit ins Grundbuch eintragen lassen.

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